আবু ধাবি / মেনা নিউজওয়্যার / – আরাদা মধ্যপ্রাচ্য এবং নির্বাচিত বৈশ্বিক বাজার জুড়ে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সুযোগকে লক্ষ্য করে একটি নতুন তহবিল ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্ম, আরাদা ক্যাপিটাল, চালু করার ঘোষণা দিয়েছে। প্ল্যাটফর্মটির লক্ষ্য হলো প্রতিষ্ঠার চার বছরের মধ্যে ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা সম্পদের পরিমাণ ৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছানো। আরাদা ক্যাপিটাল প্রাতিষ্ঠানিক মানের রিয়েল এস্টেট সম্পদের উপর মনোযোগ দেবে এবং আরাদার উন্নয়ন পরিকল্পনা ও বৃহত্তর জিসিসি (GCC) অঞ্চলের সম্পত্তির সুযোগের সাথে সংযুক্ত বিনিয়োগ মাধ্যমগুলোর মাধ্যমে প্রাতিষ্ঠানিক ও যোগ্য বিনিয়োগকারীদের সেবা প্রদান করবে।
আরাদা ক্যাপিটাল আবুধাবি গ্লোবাল মার্কেটে অবস্থিত হবে এবং ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস রেগুলেটরি অথরিটি থেকে নীতিগত অনুমোদন পেয়েছে। কোম্পানিটি ফান্ড ম্যানেজার হিসেবে কাজ করার জন্য চূড়ান্ত লাইসেন্সিং অনুমোদনের প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে। আরাদা জানিয়েছে যে, চূড়ান্ত অনুমোদনের পর প্ল্যাটফর্মটির ফান্ডগুলো যোগ্য বিনিয়োগকারীদেরকে এর পাইপলাইন এবং বৃহত্তর জিসিসি রিয়েল এস্টেট সুযোগগুলোতে অংশগ্রহণের সুযোগ দেবে। এই উদ্যোগটি ডেভেলপারটির বিদ্যমান সম্পত্তি ব্যবসার সাথে একটি নিয়ন্ত্রিত বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা শাখা যুক্ত করল।
প্ল্যাটফর্মটির সভাপতিত্ব করবেন আরাদার নির্বাহী ভাইস চেয়ারম্যান, মহামান্য প্রিন্স খালেদ বিন আল-ওয়ালিদ বিন তালাল। আরাদা ক্যাপিটালও একটি স্বাধীন পরিচালনা পর্ষদ নিয়ে পরিচালিত হবে। আরাদা নতুন প্ল্যাটফর্মটির প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা এবং ব্যবস্থাপনা পরিচালক হিসেবে মোস্তফা ফাহুর ওএএম-কে নিয়োগ দিয়েছে। ব্যাংকিং, অবকাঠামো বিনিয়োগ, সম্পদ ব্যবস্থাপনা এবং সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্বের ক্ষেত্রে ফাহুরের দুই দশকেরও বেশি অভিজ্ঞতা রয়েছে।
প্ল্যাটফর্মটি প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের লক্ষ্য করে
ফাহুর পূর্বে ইউবিএস, সিটিগ্রুপ, ম্যাকুয়ারি গ্রুপ এবং সিআইএমআইসি গ্রুপে ঊর্ধ্বতন পদে দায়িত্ব পালন করেছেন। তিনি সম্প্রতি প্লেনারি মিডল ইস্ট-এর চিফ অপারেটিং অফিসার হিসেবে দায়িত্ব পালন করেছেন, যেখানে তিনি সামাজিক অবকাঠামো বিষয়ক সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্ব প্রকল্পে কাজ করেছেন। তিনি কৌশলগত উপদেষ্টা হিসেবে প্লেনারি মিডল ইস্ট-কে সহায়তা করে যাবেন। ফাহুর অ্যালেক হোল্ডিংস পিজেএসসি-এর পরিচালনা পর্ষদেও দায়িত্ব পালন করছেন এবং তিনি ইসলামিক মিউজিয়াম অফ অস্ট্রেলিয়া প্রতিষ্ঠা করেছেন।
আরাদা ক্যাপিটাল প্রাথমিকভাবে জিসিসি জুড়ে রিয়েল এস্টেট সুযোগের উপর মনোযোগ দেবে। প্ল্যাটফর্মটি আরাদার ইকোসিস্টেম এবং কৌশলগত অংশীদারিত্বের সাথে যুক্ত বিনিয়োগ মাধ্যম তৈরি করার পরিকল্পনা করছে। এর ঘোষিত বাজারগুলোর মধ্যে রয়েছে সংযুক্ত আরব আমিরাত, সৌদি আরব এবং বৃহত্তর আঞ্চলিক বাজার। আরাদা জানিয়েছে, পরবর্তী আপডেটগুলোতে তহবিলের কাঠামো, কৌশল এবং বিনিয়োগের সুযোগ সম্পর্কে জানানো হবে। কোম্পানিটি আরও বলেছে যে প্ল্যাটফর্মটি অবকাঠামো এবং বৃহত্তর বেসরকারি বাজার কৌশলগুলিতেও প্রসারিত হতে পারে।
ডেভেলপার বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম সম্প্রসারণ করছে
আরাদা সংযুক্ত আরব আমিরাতের একটি ডেভেলপার কোম্পানি থেকে এমন একটি কোম্পানিতে পরিণত হয়েছে, যার কার্যক্রম বিভিন্ন বাজারে বিস্তৃত। ২০১৭ সালে প্রতিষ্ঠার পর থেকে এই ডেভেলপার সংযুক্ত আরব আমিরাতে ১১টি প্রকল্প চালু করেছে। এটি যুক্তরাজ্য এবং অস্ট্রেলিয়াতেও তার কার্যক্রম প্রসারিত করেছে। আরাদা জানিয়েছে, এই তিনটি বাজারে তাদের বর্তমান ও ভবিষ্যৎ প্রকল্পগুলোর সম্মিলিত মূল্য ১৩০ বিলিয়ন দিরহাম। কোম্পানিটি বিশ্বজুড়ে তার বিভিন্ন কমিউনিটিতে প্রায় ৫৫,০০০ ইউনিট নির্মাণ করছে।
আরাদা ক্যাপিটালের সূচনা এমন এক সময়ে হয়েছে যখন আঞ্চলিক ডেভেলপাররা নিয়ন্ত্রিত বিনিয়োগ কাঠামোর মাধ্যমে প্রাতিষ্ঠানিক মূলধনে আরও ব্যাপক প্রবেশাধিকার চাইছে। এই প্ল্যাটফর্মটি আরাদার রিয়েল এস্টেট পাইপলাইনকে আবুধাবির আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্রে অবস্থিত একটি ফান্ড ম্যানেজমেন্ট মডেলের সাথে সংযুক্ত করে। ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা সম্পদের পরিমাণ ৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে উন্নীত করার ঘোষিত লক্ষ্যমাত্রা এই নতুন প্রতিষ্ঠানটিকে উপসাগরীয় অঞ্চলের ডেভেলপারদের সাথে যুক্ত বৃহত্তর পরিকল্পিত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মগুলোর কাতারে স্থান করে দিয়েছে।
৫ বিলিয়ন ডলারের সম্পদ লক্ষ্যমাত্রা নিয়ে আরাদা ক্যাপিটাল চালু করেছে – এই পোস্টটি সর্বপ্রথম ফ্রন্ট পেজ অ্যারাবিয়া- তে প্রকাশিত হয়েছিল।